Une foncière culturelle et citoyenne
Face à une pression foncière accrue, à la courte durée des baux et aux défis climatiques à venir, il est crucial pour les usager·ères et les résident·es des lieux culturels et artistiques, de s’approprier les espaces qu’ils occupent.
La Main les accompagne les communautés d’usage vers la maitrise foncière : ensemble, nous imaginons des modes d’acquisition non spéculatifs, solidaires et collectifs. Nous agissons pour pérenniser des lieux communs de culture, de création et d’émancipation.
Contexte et enjeux du foncier culturel
La fragilité foncière des lieux est identifiée grâce au travail de repérage de la foncière, des réseaux professionnels du secteur culturel et des partenaires structurant du champ de l’ESS (UFISC, Actes If, CRESS, etc). L’étude qualitative menée par l’observatoire national Opale – CRDLA culture (2017), sur sept lieux de coopération artistiques en IDF et Nouvelle Aquitaine, ainsi que le rapport Mayaud (2019) pour le Ministère de la Culture l’ont montré : la précarité foncière des lieux culturels constitue un risque majeur de disparition.
Or, leur rôle dépasse le seul champ artistique : ils participent à la vitalité citoyenne, à la formation professionnelle, à la transition écologique, et à l’insertion sociale.
Ces lieux sont des espaces indispensables à la professionnalisation artistique et à la mise en œuvre des droits culturels sur les territoires. Le bâtiment constitue la ressource centrale et partagée par les communautés d’usage des lieux : en cela, et par la gouvernance collective qui les caractérisent, ils sont des communs culturels et de territoire.
C’est à ce titre que La Main les soutient et les outille dans la maîtrise de leur foncier, afin de les protéger de la spéculation immobilière. Cet enjeu de pérennisation, qui constitue une urgence grandissante pour toujours plus de lieux, exige aujourd’hui un travail approfondi de repérage et d’outillage des lieux et des collectivités.
NOS MISSIONS
PÉRENNISER
Appuyer la pérennisation des lieux intermédiaires et tiers-lieux culturels sur les territoires
ACCOMPAGNER
Les communautés d’usage et les collectivités par des parcours de formations et des accompagnements
SENSIBILISER
Contribuer à la mobilisation citoyenne pour s’approprier les enjeux du foncier culturel
COCONSTRUIRE
Une politique foncière de la diversité culturelle
L’EXPERTISE DE LA MAIN
Sous la forme d’une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) agréée ESUS, La Main, Foncièrement culturelle est l’outil foncier collectif de pérennisation des lieux artistiques intermédiaires et indépendants et tiers-lieux culturels.
La Main soutient et accompagne les lieux dans l’acquisition, la réhabilitation ou location longue durée de leur bâtiment afin de les protéger de la spéculation immobilière. Elle développe une recherche-action pour la propriété partagée et la transition écologique des lieux.
L’objet de la coopérative et son fonctionnement s’inscrivent statutairement dans cet horizon :
- La Main encourage et outille avant tout la propriété collective des lieux qu’elle accompagne sur le principe de défense de l’intérêt commun porté par les communautés d’usage. Ainsi, la coopérative développe des montages juridiques qui garantissent la co-propriété des multiples parties-prenantes des lieux. Elle peut y contribuer en achetant une part de la propriété avec la communauté et ses partenaires, tout en étant limitée statutairement à ne pas devenir actionnaire majoritaire. Elle est tenue de céder la maîtrise d’usage des lieux dont elle deviendrait propriétaire.
- La coopérative ne se positionne jamais comme opérateur des lieux qu’elle accompagne, et poursuit une logique non spéculative. Elle place les usagers au cœur de la démarche d’acquisition des lieux, privilégiant et garantissant leur valeur d’usage.
- Ces lieux s’appuient sur une gouvernance partagée – associant artistes professionnel·les ou non, usager ·ères et porteur·euses de projets, réseaux culturels et de l’économie sociale et solidaire, etc. – et sur l’implication des collectivités territoriales. Ces différentes parties-prenantes sont réparties par collège au sein de La Main pour organiser une réponse collective face aux enjeux fonciers pour le secteur culturel dans le respect de l’intérêt général.
naissance de la main 2018-2021
Création de la SCIC - La Main, foncièrement culturelle
Expulsion de Mains d'Œuvres et mobilisation citoyenne
Création de Pot Kommon
Consortium de lieux culturels alternatifs (6b, Mains d’Oeuvres, Villa Mais d’Ici, Poussières) situés à Plaine Commune labellisé Fabrique de Territoires.
Dispositif d'accompagnement de pair à pair
Parcours d’accompagnement et de compagnonnages mené par les acteurs des réseaux, sous forme d’échanges pair à pair, d’ateliers de réflexion, de mission d’intermédiation, d’action de formation, auprès des lieux intermédiaires mais également des élus et techniciens des collectivités.
Rencontre Nationale du Foncier culturel
Temps-fort qui a réunit plus de 200 professionnel·les pour sensibiliser et renforcer les dynamiques de coopération autour du foncier culturel.
Publication du Guide du Foncier Culturel
Soutenu par le Ministère de la culture, ce guide décline les enjeux spécifiques de la maîtrise foncière pour les lieux du secteur artistique et culturel.
Green Kommon lauréat de France 203O
Lauréat de France 2030, le projet Green Kommon porté par La Main, Plaine Energie Citoyenne et Pot Kommon vise à soutenir et accélérer la transition écologique des bâtiments culturels sur le territoire de Plaine Commune par la mise en place de boucles d’autoconsommation collective entre les lieux culturels partenaires que l’on équipe en panneaux solaires.
Pot Kommon labellisé Pôle Territorial de Coopération Economique
DÉVELOPPEMENT DES ACTIONS 2025-2026
Publication du centre de ressources
Publication d’une documentation, d’un outillage, animation et mise en ligne de ressources en ligne à destination des collectifs d’artistes, équipes et résident.es des lieux, ainsi que les collectivités territoriales.
Création du Fonds de protection des lieux culturels (FPLC)
Initié par Le-CaC et La Main, ce fonds de dotation est un outil de collecte de dons, donations et legs immobilier et/ou financier mutualisé pour des projets d’acquisition et de réhabilitation des lieux culturels.
Déploiement de l'accompagnement foncier
Étoffement des parcours d’accompagnement, des formations et actions de sensibilisation aux enjeux du foncier culturel et de la transition
STRUCTURATION DE LA FONCIERE 2025-2030
Premières actions de sécurisation foncière
Formations et la sensibilisation aux enjeux du foncier culture
Animation de sessions de formation, organisation d’un nouveau temps fort du foncier culturel en 2025, contribution aux réseaux et évènements en lien avec le foncier et les lieux culturels
Programme de recherche-action : lieux, pratiques artistiques et écologiques
Programme R&D autour des enjeux de transition écologique et sociale des lieux intermédiaires et création d’un outillage spécifique (plateforme d’autodiagnostic économique, foncier et écologique) pour accompagner la transition de ces infrastructures culturelles.